Dans le quartier très recherché du Heysel, sur un terrain de 486 m², cette demeure d’exception incarne l’harmonie parfaite entre architecture intemporelle, confort contemporain et matériaux nobles. Une rénovation, menée avec soin et exigence, y révèle des volumes généreux, une lumière omniprésente et une atmosphère d’élégance apaisante.
Un intérieur pensé pour vivre avec raffinement
Dès l’entrée, un hall soigné vous accueille et donne le ton : espace, lumière et fluidité.
Le séjour, baigné de soleil, s’articule autour d’un feu ouvert, créant un cadre chaleureux et raffiné pour recevoir ou se ressourcer.
Un espace supplémentaire attenant offre calme et discrétion — parfait pour un bureau, un salon de lecture ou un atelier de création.
La cuisine suréquipée, au design épuré, séduit par son îlot central, ses finitions haut de gamme et ses équipements intégrés. Elle s’ouvre sur une vue dégagée sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, promesse de moments privilégiés en toute saison.
Un étage dédié au confort nocturne
L’étage se compose de :
Un dernier niveau baigné de quiétude
Sous les toits, une quatrième chambre spacieuse s’accompagne d’un espace climatisé, idéal pour accueillir ou s’isoler dans un cocon inspirant.
Des prestations techniques à la hauteur de vos exigences
Annexes & commodités
Un bien rare, pour une vie d’exception
Discrètement implantée à proximité des grands axes et de toutes commodités, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, la finesse d’une rénovation contemporaine, et le confort d’une maison pensée pour durer.
Un lieu unique, pour une vie lumineuse, élégante et sereine. Vous ne visitez pas seulement une maison, vous entrez dans une expérience de vie !
Adresse :
Chaussée Romaine 797 - 1020 Laeken
| Référence | 6785900 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 363 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface du terrain | 486 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 10 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 123 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 59 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Profondeur terrain | 45 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 53 m² |
| Cuisine (surface) | 31 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type électrique |
| Alarme | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2580 € |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 14/11/2024 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 71368 |
| PEB code unique | 9223372036854775807 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 13/11/2024 |
