Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace.
A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville.
En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités.
PEB : E
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage (partie logement)
Chaudière individuelle au gaz
Fonds de roulement : 191 €/mois
Pas de fonds de réserve
Idéal pour indépendant ou investisseur
Habitation + activité professionnelle possible
Quartier vivant et très bien desservi
Beaux volumes et belle luminosité naturelle
Petit immeuble bien entretenu
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Adresse :
Rue Léopold Peret 2 - 1090 Jette
| Référence | 7252916 |
|---|---|
| Catégorie | Appartements à usage multiple |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de lots | 7 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitation à prédominance résidentielle |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2414 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 243 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 13318 |
| PEB code unique | 20251103-0000733079-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/11/2025 |
