Situé au sein d’une petite copropriété calme à faibles charges, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun) et avec un accès aisé aux grands axes.
Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes du séjour : un living spacieux, prolongé par une cuisine rénovée et fonctionnelle, véritable cœur convivial de l’appartement.
Le hall de nuit dessert une salle de douches moderne, ainsi que deux grandes chambres confortables. Un espace polyvalent complète l’ensemble et pourra aisément être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie de :
Deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement,
Une buanderie pratique,
Des compteurs individuels et une installation électrique conforme.
Petite copropriété calme et bien entretenue
Faibles charges
Électricité conforme
Localisation stratégique : toutes les commodités à portée de main
Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement de qualité.
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Adresse :
Rue Herkoliers 49 - 1081 Koekelberg
| Référence | 7148229 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 103 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone mixte et en zone d’intérêt culturel, historique, esthétique ou d’embellissement |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Charges locataire (montant) | 30 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone PME |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 711 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 629 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 126 |
| E total (Kwh/an) | 64812 |
| PEB code unique | 20250903-0000726039-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/09/2025 |
