A deux pas du Parc Josaphat, découvrez ce bel appartement traversant plein sud situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Il séduit immédiatement par son excellent état, sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, de 2 belles chambres, d’une salle de douche, d'une buanderie et d’un WC séparé. La configuration permet d’envisager facilement une 3ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un balcon offrant une belle vue dégagée.
Ses atouts : PEB C, appartement traversant, excellente luminosité, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, beaux volumes, parquet flottant, nombreux rangements intégrés, cheminée décorative et cave privative.
Situation idéale à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes, tout en profitant du Parc Josaphat à quelques pas.
Fonds de roulement : 340 €/mois - Fonds de réserve : 35 €/mois
Un bien au beau potentiel, idéal pour une occupation propre ou un investissement.
Visites sur rendez-vous – Réservation en ligne via le lien suivant : https://calendly.com/ds-tissavenue/visite-leo004
Adresse :
Boulevard Léopold III 4 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7850804 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Rangement vélo | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 4 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Affectation urbanistique (type) | zone d'habitation, zone d'intérêt culturel, historique, esthétique ou d'embellissement et en bordure d'un espace structurant |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Permis de bâtir (statut) | Accordé |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1353 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 145 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 17011 |
| PEB code unique | 20180628-0000530881--01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/06/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 28/06/2018 |
