Situé à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, Docks Bruxsel, Gare de Schaerbeek, Parc Josaphat), cet appartement lumineux vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état général. Au 3ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur et très faibles charges, il se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux avec parquet, moulures au plafond et cheminée décorative. Accès direct à une terrasse avant orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement équipée. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de douche avec espace buanderie intégré, ainsi qu’un WC séparé. De nombreux espaces de rangement complètent le bien : vestiaire intégré, débarras (ancien local chaudière) et terrasse arrière fermée permettant d’accueillir la chaudière récente (fin 2023) et du stockage. En sous-sol : cave privative et compteurs individuels Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Adresse :
Rue Max Roos 58 Boîte 4 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7666285 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de lots | 10 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Surface balcony 2 | 2 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 919 € |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 15115 |
| PEB code unique | 20201109-0000578019-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/11/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 09/11/2020 |
